Les Locataires de la résidence Lourmel-Cévennes-Lacordaire s’opposent à la construction d’une résidence étudiante qui densifierait leur parcelle.
Dans le quartier Javel, 15e arrondissement, la résidence de 316 logements locatifs, propriété de la Foncière GECINA*, est située sur une grande parcelle arborée à l’angle des rues de Lourmel et des Cévennes. Elle comprend de vastes espaces libres d’une superficie de 5 780 m2 dont 4 870 m2 sont classés Espaces verts protégés (EVP) au règlement d’urbanisme de la Ville de Paris (PLU).
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La résidence Lourmel-Cévennes-Lacordaire est située 148, rue de Lourmel dans le 15e
Un projet de construction d’une résidence étudiante de 89 chambres sur 7 étages et 24,5 m de hauteur est envisagé par GECINA, associé à GEC7 ; la construction représenterait 2 174 m2 de planchers et impliquerait un réaménagement complet des lieux.
Dès l’origine, les locataires se sont opposés à ce projet de construction qui provoquerait des nuisances visuelles, sonores et de voisinage ainsi qu’une perte de luminosité pour certains appartements.
*GECINA est une très importante société foncière qui possède 19 Md€ d’actifs dans les secteurs des bureaux, logements et résidences étudiantes, principalement situés à Paris.
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Espaces verts de la résidence Lourmel-Cévennes-Lacordaire
Ils refusent l’amputation de près de 400 m2 d’espaces libres que la réalisation de terrasses végétalisées sur les bâtiments projetés ne saurait compenser.
La Ville de Paris a délivré un permis de construire le 27 juillet 2016 en dépit d’un avis défavorable du maire du 15e arrondissement. Les locataires ont donc formé un recours gracieux puis contentieux à l’encontre de cette autorisation.
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Le nouveau bâtiment de la résidence boucherait cette ouverture et détruirait cet espace vert
Le tribunal administratif a, cependant, rejeté la demande de l’association des locataires en novembre 2018 ; l’association n’est pas convaincue des argumentations du tribunal qui estime que la surface de l’EVP est maintenue.
La détermination de l’association des locataires reste donc entière. À ce jour, GECINA n’a engagé aucuns travaux sur le site et il est donc encore temps de reconsidérer le projet.
Jacques Merckx,
président de l’Association des locataires de la Résidence Lourmel-Cévennes-Lacordaire,
créée en 1965 – 148, rue de Lourmel – 75015 PARIS
Contact : assoloc.lcl@gmail.com